据爱尔兰经济和社会研究所称，爱尔兰房价被高估了 10%，并面临“痛苦回调”的风险。

今年，爱尔兰经济表现出韧性，但住房建设未能满足需求，导致供应紧张，房地产价格上涨。这意味着“越来越多的爱尔兰家庭面临高杠杆率”，并且“容易受到”经济冲击。

该研究所称，即使估值过高 8-10% 和抵押贷款压力水平低于 2008 年爱尔兰房地产崩盘前的水平，也需要关注这一问题。该研究所表示，爱尔兰央行在审查抵押贷款措施时应“特别警惕”和谨慎。

该研究所表示：“2024 年迄今房价的加速上涨，引发了国内市场对这种上涨可持续性的担忧，以及可能出现类似 2007 年至 2012 年那样的痛苦调整。”

对经济的一个潜在风险是即将上任的美国总统 Donald Trump实施的任何政策变化。爱尔兰在投资、税收和就业方面严重依赖美国大型科技和制药公司。任何影响该投资的美国措施（如关税或税收规则）都可能对爱尔兰产生巨大影响。

ESRI 经济学家 Kieran McQuinn 表示：“虽然 2024 年爱尔兰经济将再次表现强劲，但 2025 年爱尔兰最好为国际贸易和国内公共财政面临的重大挑战做好准备。”